Кошки могут сделать для больших соседей по комнате. Они прекрасная компания, никогда не свистят телевизор с дистанционным управлением, и они редко бросают вечеринки. Но арендаторы по всей стране знают, что найти жилье для домашних животных может стать серьезной проблемой на некоторых рынках. В то время как в некоторых городах и небольших городах есть относительно много вариантов выбора, другие, например, Сан-Франциско, похоже, испытывают кризис в области жилья, когда речь идет о вариантах, благоприятных для домашних животных. В любом случае, когда рынок жилья напряжен - Нью-Йорк, Хьюстон, Чикаго, может ожидать найти растущую проблему.
«В Сан-Франциско SPCA мы видим, что все больше владельцев смуглых животных вынуждены сдавать нам кошек и собак из-за проблем с жильем», - говорит специалист по связям со СМИ Криста Мэлоуни. «Эта тревожная тенденция объясняется тем, что в Сан-Франциско мало жилья для домашних животных становится скудным. Несмотря на то, что они являются одним из самых любимых городов в Америке, у помещиков есть другое представление о том, что представляет собой хороший арендатор ».
За последние 12 месяцев SF SPCA управляла 216 капитуляцией из-за жилищных проблем, половина из которых была вызвана тем, что владельцы домашних животных не смогли получить подходящую аренду. В некоторых случаях прежнее согласие с домашним животным изменилось, чтобы больше не допускать животных.
После жизни в доме в течение 12 лет, Catsy Cline был передан SF SPCA, потому что ее владелец был выселен.
Итак, как вы можете помешать вам и вашим четвероногим соседям по комнате стать бездомными?
1. Подготовьте домашнее животное
Когда вы начнете подавать заявку на жилье, подготовьте резюме домашнего животного и подготовьте его, когда вы представите свой кредитный отчет. «Будьте активными в том, чтобы стать хорошим кандидатом, чтобы показать, что ваш питомец был отличным арендатором в прошлом», - говорит Малони. «Включите отличные качества вашей кошки, такие как общение, дружелюбность, тишина, отличное отношение к детям и неразрушающее». Также включите список прошлых зданий, в которых жил ваш питомец, и фото вашего пушистого друга. Кроме того, ветеринар может ручаться за манеры и поведение кошки. Такой личный контакт докажет, что вы являетесь ответственным владельцем домашнего животного, который играет активную роль в жизни своего или ее животного.
2. Получить рефералы от прошлых помещиков
«Когда вы выходите из здания, если ваш питомец был отличным арендатором, попросите своего хозяина написать реферал. Это может пройти долгий путь, чтобы сделать вашего питомца отличным кандидатом, когда вы подаете заявку на жилье », - говорит Малони. Это та же теория, что и для людей. Если кто-то может ручаться за вас, вам больше доверяет следующий владелец.
3. Убедитесь, что «домашнее животное» написано в аренду
Если и когда вы защищаете жилище для домашних животных, убедитесь, что у вас есть все детали, написанные на бумаге. «Устное соглашение - это одно, но если у вас нет в нем письменного разрешения на то, что вам разрешено иметь домашних животных, новый арендодатель может поставить вас в трудное место», предупреждает Малони.
Удостоверьтесь, что в лизинговом соглашении записано какое-либо животное.
4. Будьте отличным арендатором
Это звучит достаточно просто, но это, вероятно, требует вашего ежедневного внимания. И это выходит за рамки уважения других к тому, чтобы активно пытаться создать безопасную и приятную атмосферу для ваших соседей. «Обучите ваших питомцев и убедитесь, что они не скулят, когда вас нет, - рекомендует Малони. «Общие проблемы поведения могут быть решены путем обучения или общения с вашим ветеринаром».
Однако, независимо от того, насколько вы подготовлены к подаче заявки на жилье для домашних животных, иногда бывает трудно. Некоторые здания являются снисходительными и позволяют всем типам домашних животных. Интересно, что многие здания позволят одному коту, но не более того. По-видимому, нет никакой разницы между двумя и 20 котами, бродящими по вашей квартире. Так что, конечно, есть разные уровни дружелюбия.
Студентка Университета штата Сан-Франциско Эрика Пизано должна была сдать свою кошку в ноябре после того, как она переехала из дома с домашним животным в дом, который не разрешает домашних животных. Прежде чем перейти, хозяин спросил, есть ли у Пизано и ее четырех соседей по комнате домашних животных. Она сказала «да», и он ясно дал понять, что их не пускают. Она настаивала на том, что ее кошка хорошо себя ведет и не царапает или не разрушает имущество. «В доме ковровое покрытие, и он думал, что кошка вызовет проблемы, такие как блохи», - говорит Пизано. «Он не хотел с этим справляться».
Такие кошки, как Макс, часто передаются организациям по защите животных, когда их владельцы не могут обеспечить жильем для животных.
Несмотря на предупреждение, она держала своего питомца Макса в тайне от своего хозяина в течение нескольких месяцев, но в конечном итоге не хотела быть причиной того, что ее и ее четырех соседей по комнате выгнали. «Моя мама раньше была менеджером квартиры. Она говорила, что это может стать уродливым. Она сказала, что мы не вернем наш гарантийный депозит, - говорит Пизано. «Это нечестно ни одной из сторон».
Она пыталась дать коту друзьям, но ничто не оказалось подходящим. «Я сдал его обратно в SPCA. Я не хотел, чтобы его мучили, - говорит она. Вероятно, для Пизано и ее соседей по-прежнему будет трудно найти дом в своем бюджете в приличном районе и недалеко от школы. «Мы нашли прекрасное место, которое позволяло маленьким домашним животным, но в конце концов они хотели, чтобы семья там жила, а не студенты», - говорит она.
И что делать, если она живет в доме, где нет кошек, и арендодатель внезапно меняет договор аренды при продлении, чтобы не включать домашних животных? К сожалению, нет простого обращения. Имеются данные о том, что после длительного периода времени арендодатель, возможно, фактически потерял свое право на предложение о бездомных, если арендатору ранее разрешалось иметь домашнее животное. Тем не менее, законы варьируются в зависимости от города и штата, поэтому вы всегда должны проверять местные постановления, чтобы узнать свои права. Вы можете взять арендодателя в суд и сразиться с ним, но это может не стоить вашего времени или денег. Возможно, вам лучше искать новое жилье.
Арендаторам часто приходится делать жесткий выбор между сдачей кошки или поиском нового жилья.
Чтобы ваш арендодатель не захотел изменить соглашение, вы должны постоянно пытаться упредить проблемы, связанные с животными, связанными с животными. Понятно, что управляющие недвижимостью беспокоятся о возможном имущественном ущербе, поэтому ваша работа заключается в том, чтобы сообщить, какой тип классов повиновения, который ваш питомец взял, и доказательство просрочки / посредника.
Если вы в настоящее время ищете жилье для кошек, арендные места, такие как Zumper.com, - отличное место для начала охоты. Есть фильтр для домашних животных, поэтому вы можете сузить результаты только до кошачьих вариантов. Аналитик по росту в Zumper Ina Herlihy рекомендует также ознакомиться с описанием района, поэтому вы можете выбрать жилье, основанное на близости к паркам и тому подобное. Вы также можете сосредоточиться на единицах на первом этаже, если у вас есть домашнее животное, которому нравится выходить на улицу. Легкий доступ к траве - огромный бонус для вас и ваших четырехногих друзей.
«Арендаторы должны настроить оповещения, чтобы они были уведомлены, когда появились новые списки квартир, которые соответствуют их интересам», - рекомендует Херлихи, отметив, что параметры, благоприятные для домашних животных, могут быть более конкурентоспособными, потому что они просто не так распространены.
Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с советами SF SPCA для арендатора, у которых есть домашние животные.
Подробнее о кошках в доме на Catster:
- Моя квартира разрешает только одному коту, но у меня есть три - Ха!
- Лучшие породы кошек для квартирных жильцов
- Читатели идут на войну за ложью о котах на аренду
- Калифорнийское право: арендодатели не могут требовать, чтобы объявления
- Вы бы отказались от своей кошки за идеальную квартиру в Нью-Йорке?